Extension du toit : construction d'un toit plat
von Tobias Christoph
Densification urbaine intelligente - sous ce mot-clé, une extension de toit en bois préfabriqué a été ajoutée à un bâtiment existant à Bâle.
Mathias Hirt, consultant en bâtiment de Schwörer, possède aujourd'hui probablement l'un des plus beaux lieux de travail de la ville.
Mais son bureau pourrait aussi être utilisé comme espace de vie.
Rapide et rentable : La construction préfabriquée en bois
Dans presque toutes les villes, les logements sont rares et chers.
Une extension de toit la crée là où elle est nécessaire - rapidement, à moindre coût et avec un niveau élevé de confort de vie, souvent avec une belle vue et un extraordinaire espace extérieur privé, c'est-à-dire une terrasse sur le toit.
La construction préfabriquée en bois, qui a également été utilisée dans le projet de Bâle, est particulièrement adaptée à ce type de densification des centres-villes.
Le haut degré de préfabrication de nos sections de toit et de mur garantit une courte période de construction avec des fermetures de voies de circulation correspondantes et, par conséquent, une pollution sonore tolérable pour les résidents.
À cela s'ajoute le poids très faible et le montage simple grâce à des éléments à ajustement précis.
Le projet de Mathias Hirt pourrait créer un précédent en tant qu'exemple d'extension de toit efficace.
De son bureau, Mathias Hirt regarde les toits de la ville. La structure du toit plat de Bâle est divisée en deux unités utilisables de manière flexible.
Matthias Hirt en utilise un comme appartement.
L'autre est son bureau.
L'avantage imbattable : La distance de déplacement extrêmement courte.
Une terrasse de toit est aménagée tout autour, qui peut être utilisée à titre privé ainsi qu'une zone de pause pendant les heures de travail.
Le bureau est également équipé d'une toilette et d'une salle de douche pour les invités.
Il est donc possible d'utiliser le bureau comme unité de vie indépendante si nécessaire.
Les longs délais d'attente des artisans dus au manque de travailleurs qualifiés sont supprimés.
La planification, les calculs énergétiques, les travaux de démolition et de finition, etc. ont été réalisés par des planificateurs et des entreprises spécialisées suisses.
Les éléments de mur pour l'extension du toit en construction de panneaux de bois ont été livrés complets avec isolation, fenêtres, revêtement de façade, volets roulants et installations sanitaires.
Sur place, seuls les travaux intérieurs clés en main sont effectués, tels que le montage final des sanitaires, des revêtements de sol et de mur, des portes, etc.
Ce type de préfabrication en usine avec livraison de composants complets pour l'assemblage final est plus durable et moins long, car les multiples déplacements et la coordination des différents métiers ne sont plus nécessaires.
En conséquence, les coûts des extensions de toit sont également moins élevés.
Coûts d'une extension de toit
L'élévation d'un toit peut se faire de manière relativement peu coûteuse.
Aucun terrain ne doit être acheté pour la construction du toit plat, ce qui signifie que les coûts de développement sont également éliminés.
Les tuyaux et les raccords peuvent être utilisés à partir du bâtiment existant.
Comme dans le cas d'une maison Schwörer, les propriétaires de bâtiments peuvent également apporter leur propre contribution à la construction d'une extension de toit.
Les coûts de l'extension du toit peuvent ainsi être réduits.
livré le matin, prêt à être occupé le soir
Une alternative pour une extension des combles serait l'utilisation de FlyingSpaces - des modules de pièces préfabriquées entièrement équipées de cuisine, de salle de bain et de chambres privées, qui, grâce à leurs dimensions compactes et à leur statique simple, offrent de nouvelles possibilités de redensification dans les zones urbaines.
En fonction des besoins, les chambres sont équipées de sanitaires prêts à l'emploi, d'équipements de cuisine, voire d'éclairage et de contrôle intelligent de la maison.
Les FlyingSpaces sont préfabriqués dans notre usine indépendamment des conditions météorologiques et sont contrôlés par ordinateur.
Cela garantit la sécurité des coûts et la qualité habituelle de Schwörer.
Les modules sont amenés sur le site à l'aide d'un camion à plate-forme, placés par une grue et assemblés par une équipe de montage Schwörer bien coordonnée - un seul module en quelques heures, un complexe résidentiel en quelques jours.
Aucune intervention majeure dans les environs n'est nécessaire, et l'extension des toits des bâtiments existants est également possible grâce à la construction préfabriquée en bois léger.
Avec le concept FlyingSpaces, la SchwörerHaus répond ainsi à l'énorme demande d'espaces de vie abordables dans les centres-villes, où des solutions rapides, économiques et pourtant de grande qualité sont requises.