De quoi avons-nous besoin pour vivre ?
Quelle doit être la taille des chambres ?
Lorsque nous planifions la construction d'une maison, nous pensons à l'instant présent et souvent pas à ce que nous pouvons avoir plus tard.
La famille évolue et notre propre mobilité diminue avec l'âge.
C'est pourquoi nous recommandons de construire avec prévoyance.
Définir les besoins
La première étape, avant de construire une maison, consiste à définir les besoins futurs à l'horizon de 10, 20 ou 30 ans.
Certains peuvent être prédits avec certitude.
Par exemple, que les enfants presque adultes veulent vivre en conséquence - toujours dans la famille, mais déjà séparément.
Un appartement de grand-mère, par exemple, serait une bonne solution.
Faut-il, dans ce cas, construit un grand logement malgré les budgets qui sont souvent serrés ?
Chaque mètre carré inutile coûte autant qu'un mètre carré indispensable.
Il faut construire aussi petit que possible et aussi grand que nécessaire.
Réduire au minimum la zone de circulation, les zones en double. D'une part, investir davantage, mais réduire les dépenses dans des domaines moins importants.
Un appartement de grand-mère a l'avantage d'être accessible séparément.
Il est possible de le financer grâce à un loyer et à des avantages fiscaux.
Autre possibilité si vous avez besoin de deux chambres d'enfants.
Vous pouvez les placer au rez-de-chaussée et placer, entre elles, une salle de bain interne plus petite.
L'espace restant jusqu'à la façade de la fenêtre sert à la fois de couloir et de mini-cuisine.
En effet, la façade étroite de la salle de bains permet de faire passer facilement les tuyaux sanitaires.
Une porte de terrasse, qui pourrait également servir d'entrée d'appartement, serait idéale dans ce cas.
Cela permettrait de créer un appartement séparé pour les enfants plus âgés ou pour les personnes âgées, pour ainsi dire, comme une solution supplémentaire.
Construire intelligemment pour des changements faciles
Par ailleurs, devrait pouvoir utiliser les pièces de différentes manières, en laissant de la place pour changer en fonction de nos préférences et de l'évolution des choses.
Cela dépend de la taille des pièces, de l'endroit où vous placez la porte.
Chaque salon a besoin d'au moins une fenêtre.
Le mieux, c'est de jouer sur une variété de solutions dans le plan d'étage prévu.
Il est possible de le faire pour une maison carrée.
Dans ce type de bâtiment, l'entrée, le couloir et les escaliers bloquaient un quart du plan.
Il existe une autre solution.
Par exemple, si vous créez une salle familiale multifonctionnelle dans un plan ouvert, l'utilisation reste quasi élastique, par exemple pour les fêtes de famille, vous pouvez allonger la table à manger et pousser les canapés ensemble.
Bien sûr, une pièce peut aussi être cloisonnée.
Construire avec prévoyance : ça coûte cher ?
Est-ce qu'un tel projet de construction coûte plus cher qu'un chantier ordinaire ?
L'exemple de la maison MONO à Mannheim en parle.
Avec un toit à 35 degrés, du plâtre blanc et 128 mètres carrés de surface habitable, la version presque terminée coûterait 210 880 euros, ce qui est généralement considéré comme peu coûteux.
Par ailleurs, les maisons étroites et longues peuvent-elles aussi être conçues de manière flexible ?
L'emplacement de l'escalier détermine dans quelle mesure le plan d'étage ou l'ensemble de la maison peut être divisé.
Dans les longues maisons, le couloir est prévu au nord.
Les chambres sont disposées en rangées, de préférence de même taille, reliées entre elles et avec une sortie vers le couloir.
Les architectes parlent de pièces neutres en termes d'utilisation.
Vous pouvez vous déplacer dans l'appartement comme bon vous semble.
Si les chambres ont au moins 20 mètres carrés et deux fenêtres, elles peuvent être facilement divisées.
Dans la conception de base des architectes, les montants des fenêtres sont si habilement placés que les pièces peuvent être réduites et agrandies dans la grille des fenêtres.
Autre astuce : Des éléments d'armoire mobiles, avec des portes de chambre entre les deux, séparent les pièces du couloir.
Il y a beaucoup d'espace de stockage, mais aucune surface supplémentaire n'est nécessaire dans les chambres.
Les pièces ont une largeur d'environ quatre mètres, à gauche de laquelle on ajoute au moins deux mètres pour les escaliers et le couloir.
Entre ou dans les armoires, il y aura des supports ou des disques à intervalles réguliers pour soutenir le plafond.
La portée économique du plafond est de cinq mètres au maximum.
La maison MONO de SCHÖNER WOHNEN est un bon exemple de la souplesse d'utilisation de l'espace de vie.
Le concept de plan d'étage remonte aux maisons des colons des années 1930.
La disposition centrale de la structure porteuse crée un plan neutre avec des pièces de taille égale.